+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Управляющая компания не пускает провайдера в дом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Управляющая компания не пускает провайдера в дом

Авторы законопроекта считают, что он предоставляет гражданам возможность получать услуги операторов, которые их устраивают. Минстрой поддержал законопроект упрощения доступа в многоквартирные жилые дома интернет-провайдеров, но предложил ограничить их количество до трёх или пяти. Авторы отмечают, что сейчас жители сталкиваются с невозможностью получать услуги связи того оператора, чьи условия его устраивают. Минстрой поддержал отмену нормы о предоставлении доступа провайдерам по решению общего собрания жильцов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку. Получать на Mail.

Провайдер против ТСЖ: нужно ли платить за провода на крыше дома

Создание недискриминационных условий доступа всех операторов связи к инфраструктуре многоквартирных домов — проблема, решить которую не удается много лет. В конце прошлого года группа сенаторов внесла законопроект, который должен упростить жизнь интернет-провайдерам, не нарушая при этом прав собственников жилья. Новые инициативы есть и у руководства Минстроя.

Правила для обсуждения. Операторы связи не один год жалуются на трудности с доступом в многоквартирные жилые дома МКЖД. Основная проблема заключается в том, что по действующему законодательству.

В итоге операторы не имеют возможности предоставлять услуги связи в том или ином доме или делают это нелегально. Тарифы такого провайдера могут быть выше рыночных. Жильцы, в свою очередь, лишены возможности получить услуги связи того оператора, чьи условия их устраивают. Нередко УК требуют с телеком-компаний плату за размещение, за доступ в технические помещения, где размещено оборудование, и т. Для решения проблемы, начиная с года, Минкомсвязь разработала несколько редакций законопроекта, упрощающего доступ в МКЖД.

Версия года была раскритикована Минстроем из-за противоречий с Жилищным кодексом РФ. Через два года ведомство представило законопроект снова, но он получил отрицательный отзыв государственно-правового управления президента РФ ГПУ.

Одна из последних версий конца года предполагала внесение изменений в Жилищный кодекс. Поправки должны были закрепить право оператора получить доступ к общедомовой инфраструктуре в случае заключения договора непосредственно с собственником помещения. В январе года новые инициативы поступили от руководства Минстроя России: заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис опубликовал на своей странице в Facebook проект правил доступа операторов в МКЖД, который, по его словам, поддержали и операторы связи, и УК, и жилинспекции, и оба профильных министерства — Минстрой и Минкомсвязь.

В доме не может быть проводов, передающих устройств и т. Однако если оператор связи хочет установить инфраструктуру для обеспечения сети в других домах, базовые станции и т. Шаблон договора и формула ценообразования устанавливаются таким образом, чтобы обеспечить предсказуемость, неизменность зафиксированных условий и конкурентность провайдеров.

Не дожидаясь, пока ведомства согласуют варианты решения проблемы, свой законопроект , направленный на создание равных условий доступа всех операторов связи к инфраструктуре МКЖД, внесли члены Совета Федерации Людмила Бокова, Андрей Клишас, Дмитрий Мезенцев и Олег Мельниченко. Согласно законопроекту, провайдеры смогут получить доступ к общедомовой инфраструктуре по заявке на подключение от собственника квартиры.

Оператору нужно предоставить УК заявление о выдаче технических условий размещения сетей и оборудования, а также приложить схему такого размещения, отвечающую техническим нормативам и требованиям в области защиты жизни и здоровья граждан. УК должна рассмотреть заявление в течение пяти рабочих дней и в течение трех дней оповестить жильцов.

При этом собрание собственников жилья в течение трех месяцев сможет принять решение о запрете размещения и демонтаже оборудования. УК не имеет права брать с операторов плату за доступ к инфраструктуре дома, за исключением платы за потребляемую электроэнергию.

Проект также регламентирует порядок взаимодействия оператора связи и лица, ответственного за содержание многоквартирного дома в различных ситуациях.

Например, закрепляется исчерпывающий перечень оснований для отказа провайдеру. Однако, по его словам, цифровизация России зачастую сталкивается с инертностью или пассивным сопротивлением населения, особенно в небольших городах, и без введения специальных гарантий размещения в многоквартирных домах средств связи и линий связи ее реализация невозможна.

Сыров полагает возможным уменьшить количество жильцов, которые должны одобрить размещение оборудования, до одной трети. Также, по его словам, важно устранить возможность противоречия законопроекта статьям Гражданского кодекса и Жилищного кодекса, регламентирующим право общей долевой собственности на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В первую очередь, не ясно, как управляющая организация может выдавать технические условия на размещение оборудования провайдера. У нее в принципе нет таких квалификаций, подчеркивается в комментарии Минстроя. Ассоциация электронных коммуникаций РАЭК поддерживает законопроект сенаторов, сообщили в пресс-службе организации.

Ведь далеко не секрет, что собрание жильцов может замедлить процедуру подключения дома, но гораздо чаще операторы встречаются с саботажем со стороны УК, продвигающих интересы аффилированных операторов. Вместе с тем эксперт отметил, что не поддерживает инициативу Минстроя, так как она, по его мнению, противоречит и Жилищному, и Гражданскому кодексам в части нарушения права собственности в пользу управляющих организаций.

Вице-президент по правовым вопросам Национальной ассоциации домовых информационно-коммуникационных сетей НАДИКС Михаил Пашков высказал мнение о том, что для эффективного регулирования прежде всего необходимо определиться концептуально. Пока отсутствует дорожная карта, поправки будут носить несистемный отрывочный характер, уверен эксперт. По его словам, принятие соответствующих нормативно-правовых актов позволит урегулировать взаимоотношения участников процесса размещения оборудования связи в домах и даст позитивные результаты и для лиц, оказывающих услуги, и для управляющих компаний и ТСЖ, обеспечив единообразие технических условий размещения, создав новые возможности по управлению многоквартирными домами, и, главное, позволит обеспечить получение качественных услуг связи жителям многоквартирных домов.

Законопроект учитывает потребности всех заинтересованных сторон — операторов, жильцов и управляющих компаний. На этом же основании авторы законопроекта предусматривают для операторов связи бесплатный доступ ВС РФ презюмировал платный доступ, если собрание не решило иначе. На мой взгляд, оценка вопроса платности достаточно сложная, и вероятно, претерпит изменения.

С одной стороны, безусловно, выгодоприобретелем становится абонент, имеющий право выбора оператора и возможность воспользоваться услугами связи, а с другой стороны, провайдер размещает оборудование для последующего извлечения прибыли, и наличие расходов в связи с размещением оборудования понятно и оправдано. Так в чем экономическое отличие ситуаций? Она не вправе самостоятельно принимать решение о возможности доступа, в том числе организаций связи, к общему имуществу и, следовательно, в отношениях по предоставлению в пользование технических, а также иных общих помещений многоквартирного дома управляющая организация не может быть признана самостоятельным хозяйствующим субъектом.

Главная Статьи Вне зоны интернет-доступа. Помогут ли новые инициативы упростить провайдерам вход в дома? Правила для обсуждения Операторы связи не один год жалуются на трудности с доступом в многоквартирные жилые дома МКЖД. Но ни одна из редакций так и не дошла до первого чтения в Госдуме. Предложения Минстроя: 1. Чибис призвал пользователей обсудить предлагаемую инициативу. Пост А. Чибиса набрал большое количество комментарием. Среди них много критических.

Версия сенаторов Не дожидаясь, пока ведомства согласуют варианты решения проблемы, свой законопроект , направленный на создание равных условий доступа всех операторов связи к инфраструктуре МКЖД, внесли члены Совета Федерации Людмила Бокова, Андрей Клишас, Дмитрий Мезенцев и Олег Мельниченко. В связи с этим, подчеркивает В.

Провайдер: как создается монополия

Создание недискриминационных условий доступа всех операторов связи к инфраструктуре многоквартирных домов — проблема, решить которую не удается много лет. В конце прошлого года группа сенаторов внесла законопроект, который должен упростить жизнь интернет-провайдерам, не нарушая при этом прав собственников жилья. Новые инициативы есть и у руководства Минстроя. Правила для обсуждения. Операторы связи не один год жалуются на трудности с доступом в многоквартирные жилые дома МКЖД. Основная проблема заключается в том, что по действующему законодательству. В итоге операторы не имеют возможности предоставлять услуги связи в том или ином доме или делают это нелегально.

Статистика форума

Чтобы продавать населению доступ в интернет, провайдеры устанавливают оборудование и протягивают провода на крышах, чердаках, в подъездах многоэтажек. Все это по закону является общим имуществом жильцов дома. В результате первые могут отказаться платить за пользование общим имуществом, а вторые грозят не пускать их в дом вместе со своим оборудованием, рассказывает Сергеев.

Барнаул , 25 сентября , — REGNUM В ситуации, когда доступ интернет-провайдера в многоквартирный дом определяет управляющая компания и ТСЖ что в основном и происходит в России , подключение к услугам того или иного оператора не дает уверенности в качестве связи. Известно, что не всегда причиной является плохое соединение как таковое.

Чтобы разместить оборудование для оказания услуг связи в жилом доме, каждый интернет-провайдер обращается в УК или ТСЖ, которые управляют и эксплуатируют МКД. Так быстрее и проще.

Что делать, когда на дом или ЖК — единственный провайдер? В московском регионе ежегодно растет число новых квадратных метров жилья. Дома сдаются, люди заселяются, и все вроде бы хорошо.

Вне зоны интернет-доступа

Forgot your password? Posted October 10, Что делать, если управляющая компания не пускает других провайдеров, кроме выбранных ею, в только что построенные дома? Куда можно обратиться, чтоб отстоять свои законные права? Качество сервиса очень низкое.

В дом зайти можно вместе с жильцом, а двери на крышу в домах с красивым видом ломают по нескольку раз в неделю. Так что ничего в этом плане не изменится.

Провайдер против управляющей компании: что решил Верховный суд

Сообщение отредактировал 4k1rf - Пятница, Цитата ssskn По действующему закону см. Просто у нас народ очень ленивый

Если у Вас возникли вопросы на которые хотите получить юридическую консультацию в виде комментария адвоката или профильного юриста в дистанционном режиме, тогда Вы можете заполнить ниже приведённую форму отправки запроса. Данный вид консультационных юридических услуг является бесплатным, что может ограничивать детализацию формы ответа на поставленные вопросы, так как подготовка официального заключения специалиста может занять некоторый промежуток времени с дополнительным изучением законодательной базы и деталей обстоятельств дела, а это уже является платной услугой.

Для того, чтобы задать вопрос в этом разделе необходимо авторизоваться на сайте. Также, если Вы хотите обсудить свой вопрос с другими пользователями без регистрации на сайте, тогда можете задать задать его на форумах профильных групп нашего интернет-клуба юристов "Status-Quo".

Случается, что в доме есть всего один провайдер, и пускать остальных Управляющим домами, в свою очередь, не хочется посвящать большую часть своего которая есть у работающих уже в доме компаний.

Через несколько дней перестал работать динамик. Я созвонилась с продавцом и попросила назад поменяться телефонами. Мне отказали и сказали что телефон был в рабочем состоянии. Документов у меня на телефон .

Район Уралмаш находится в северной части города Екатеринбургаограничен. Воспользуйтесь удобными сервисами бесплатно:. Бесплатная юридическая консультация метро Сокольники. Юридическая консультация онлайн бесплатно белгород; Он имеет.

Вы столкнулись с коррупцией, бездействием или беззаконием. Но, вы настроены решительно отстаивать все свои права и бороться за справедливость.

Только после консультации в комментариях прочитал, что она являлась судьей в отставке. Еще раз спасибо Петровой Ольге за проделанную работу. Спасибо за помощь и хорошую консультацию Крайневу Дмитрию Анатольевичу. Обращался по вопросу о жилой площади.

Наши юристы отвечают на поставленный вопрос комплексно, развернуто и максимально понятно. Сложные ситуации, требующие детального ознакомления с документами и прочими материалами дела, решаются в дистанционном режиме на платной основе. Платная консультация дает возможность приоритетного рассмотрения вашей проблемы, индивидуальный подход к рассмотрению сложного дела.

Наша компания разработала многофункциональный юридический сервис специально для того, чтобы гости и жители крупных (Москва, Санкт-Петербург) и маленьких городов имели возможность обратиться к специалисту вне зависимости от места проживания.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Александра

    Подтверждаю. И я с этим столкнулся. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  2. Генриетта

    Все хорошо, что хорошо заканчивается.

  3. Фаина

    Вы ошиблись, это очевидно.

  4. Исай

    Могу предложить Вам посетить сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.