+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Налогообложение сдача в аренду земельного участка

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Налогообложение сдача в аренду земельного участка

У администрации муниципального образования арендовали земельный участок. Земельный участок передали в субаренду. Какие налоги мы должны платить? С доходов от аренды вы заплатите только налог по УСН ст. Полученную арендную плату вы запишете в доходах в Книге учета на дату, когда поступили деньги от субарендатора п. При аренде земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, у вас не возникает обязанностей налогового агента по НДС.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земельное право Если сдаешь землю в аренду нужно платить налоги. Земельный участок можно продать полностью или какую-то часть, сдать в аренду, подарить, оставить в наследство.

Если сдаешь землю в аренду нужно платить налоги

У администрации муниципального образования арендовали земельный участок. Земельный участок передали в субаренду. Какие налоги мы должны платить? С доходов от аренды вы заплатите только налог по УСН ст. Полученную арендную плату вы запишете в доходах в Книге учета на дату, когда поступили деньги от субарендатора п.

При аренде земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, у вас не возникает обязанностей налогового агента по НДС. То есть, НДС с перечисленной арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, перечислять в бюджет не нужно.

Объясним, почему. Дело в том, что арендная плата за право пользования природными ресурсами освобождается от обложения НДС подп.

Земля является природным ресурсом ст. Значит, если организация арендует государственную муниципальную землю, обязанности удерживать и перечислять НДС в бюджет у нее не возникает. Плательщиками земельного налога являются собственники земли, а также лица, у которых земля находится на праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения п.

Не признаются плательщиками земельного налога лица, которые арендуют земельные участки п. Все права защищены. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:. Робот-пылесос при подписке на "Упрощенку"! Изменения в отчетности за 3 квартал: советы бухгалтерам. Энциклопедия ККТ. Ответы на вопросы. Налоги при сдаче земли в субаренду.

Вопрос-ответ по теме Как отразить в 6-НДФЛ зарплату, выданную вместе с отпускными в середине месяца Как отразить отпускные в 6-НДФЛ Можно ли уволить директора МУП за то, что сдал в аренду часть помещения без согласия комитета Можно ли учесть в составе налогового вычета при УСН ошибочно уплаченные суммы взносов С каким МРОТ сравнивать фактический среднедневной заработок при начислении пособия по временной нетрудоспособности.

Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Опрос недели. Какими приложениями Вы чаще пользуетесь? Новости по теме. Важные изменения в работе бухгалтеров с 1 октября. В России изменились правила предоставления отпусков.

Работодателям запретили хранить трудовые книжки работников. С 1 ноября вводится штраф 50 рублей за отсутствие тахографа. За эти операции Сбербанк заблокирует карту. Статьи по теме. Контрольные соотношения по страховым взносам на год.

Поле в платежном поручении в году. ТТН нового образца в году: скачать бланк в excel и образец заполнения. Уведомление о заключении трудового договора с иностранцем в году. Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога: образец года. Рекламодателям Контакты Официальные представители. Политика обработки персональных данных. Мы в соцсетях.

Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь! Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль. Зарегистрируйтесь или войдите через соцсети! Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам.

Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Уплата арендной платы наперед: порядок и налогообложение

Определение налоговой базы , Налог на доходы физических лиц НДФЛ В случае возврата заемщиком суммы денежных средств, превышающей полученную им сумму займа, у заимодавца возникает экономическая выгода доход , подлежащая налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке в размере 13 процентов. Об этом Письмо Минфина России от В соответствии с п. Указанные лица являются налоговыми агентами. Исчисление сумм и уплата налога в соответствии со ст. Таким образом, организация арендатор , производящая выплаты по заключенному с физическим лицом арендодателем договору аренды земельного участка, признается налоговым агентом в отношении арендной платы, выплачиваемой физическому лицу и, соответственно, должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц.

Сложные вопросы налогообложения арендодателей

Юридические тонкости отличия таких составляющих аренды как права пользования и права владения для целей налогообложения не имеют значения. Самое главное при определении порядка налогообложения операций, связанных с уступкой прав аренды, является то, что право аренды относится к имущественному праву. В соответствии с определением современного экономического словаря имущественные права — юридически закрепленные права юридических и физических лиц владеть, распоряжаться и пользоваться определенными имущественными ценностями, правовая фиксация принадлежности имущественной ценности конкретному лицу. Рассмотрим, как будет выглядеть бухгалтерский и налоговый учет у арендатора. Расходы для организации в этой сфере очень часто начинаются на предварительном этапе при залогах на тендерах, например , поэтому начать следует с описания проводок именно здесь. Дт 76 Кт 51 — отражается плата за получение права на аренду участка; Дт 97 Кт 76 — эта плата относится к расходам будущих периодов; Дт 20 Кт 97 — расходы будущих периодов частично отражаются в составе текущих расходов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдаете имущество в аренду? Не нарвитесь на НДС

Сложные вопросы налогообложения арендодателей Т. Конъюнктура рынка в период нарастания кризисных явлений может подвигнуть собственников недвижимости свернуть собственную деятельность и сдавать объекты в аренду. Чтобы и без того трудное время не омрачилось дополнительными расходами по уплате штрафов и пеней налоговым органам, следует внимательно изучить как общий порядок, так и отдельные нюансы налогообложения операций аренды. По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иные вещи, не теряющие свои натуральные свойства в процессе их использования непотребляемые вещи ст.

Сегодня 13 октября г.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Как правильно отразить в бухгалтерском и налоговом учете покупку права аренды земли?

ФЛП уплачивает арендную плату физическому лицу за аренду недвижимости. Выясним, должно ли ФЛП удерживать из таких выплат и перечислять в бюджет НДФЛ и военный сбор, или физическое лицо должно уплатить эти налоги самостоятельно. Налогообложение доходов физических лиц регламентируется разделом IV Налогового кодекса, в соответствии с пп.

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельные участки частной собственности и желают уплатить арендную плату заранее. Из этой статьи вы узнаете: об основаниях, по которым арендные платежи осуществляются заранее, способе избежания последующей индексации, правилах налогообложения и варианте рассрочки уплаты налогов.

Аренда недвижимости: кто уплачивает налоги

Нас интересует такой момент. По договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя один из пунктов арендной платы — оплачивать в установленном законом порядке налог на землю. При получении арендной платы нам всю продукцию, которая указана в договоре, переводят в денежное выражение хотя всю продукцию мы получаем в натуральном виде и с неё мы платим НДФЛ. Налог на землю нам тоже ставят в доход, и с него у нас тоже удерживают НДФЛ. Законны ли действия арендатора в изложенной ситуации?

Налоги при сдаче земли в субаренду

Городская комиссия, по месту прописки, приняла решение о резервной службе, областная же решение изменила о срочной службе. Подавали жалобу в суд, для дополнительного медицинского обследования, на заседании муж был без адвоката и жалобу забрал. Подавали сведения о плате за квартиру, жильё снимали на тот момент, о том, что мой доход покрывает только жильё, без еды и детского сада. Но это оказалась невосомее долга Родине.

Решила подать на развод, но не знаю как правильно сформулировать причины((( Мой муж без ведома моего взял свадебные деньги и не признается куда потратил, плюс взял кредит на 11 000 бел.

ИП применяет режим налогообложения в виде УСН. В году он взял в аренду земельный участок у Комитета по управлению.

Кто платит земельный налог арендатор или арендодатель

Моего 5 летнего ребёнка не отдают моему же старшему сыну (17 лет), по нотариально заверенной доверенности, из детского сада. Поясняют, что по Краснодарскому региону есть решение о том, чтобы не отдавать несовершеннолетним детям детей из детсада.

Я получил наследство в Польше. Около 20 000 Евро.

При необходимости более детальной проработки вопроса и определении конкретного плана действий можно будет обратиться за помощью в нашу компанию. Чтобы задать вопрос юристу, заполните форму на этой странице. Укажите имя, контактные данные и подробно опишите ваш вопрос.

Консультация юриста бесплатно онлайн. Что конкретно делают наши юристы.

Полезные советы позволят потребителям отстоять и защитить свои права в магазине. Как правильно оформить оказание юридических услуг. Юристы компании "Симплита-Право" уделили в этом материале особое внимание проблеме отказов в признании расходов по сделкам о юридическом обслуживании. В статье рассмотрены вопросы по защите интересов налогоплательщиков, выбору форм сотрудничества с юридическими фирмами, а также приведены рекомендации по правильному составлению документов.

Сегодня бывшие супруги стремятся к наиболее цивилизованным способам урегулирования возникающих проблем. Например, налаживая алиментные отношения, выгодно для обеих сторон составить соглашение, на основе которого плательщик будет выплачивать какую-то сумму денег для материальной поддержки своего ребенка.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда земли/Личный опыт
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леокадия

    Классная статья, кстати автору хочу предложить установить от яндекс.денег фишку на сайт Дай рубль. Я бы дал, так сказать на поддержание.

  2. Панкратий

    Ух вы мои сладкие !!!!